2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市須磨区
48.1万円/㎡
前年比-17.9%
オーシャンテラス須磨海浜公園
兵庫県神戸市須磨区行幸町一丁目
/ 須磨海浜公園駅 徒歩6分
2014年築 / 15階建 / 139戸 / RC造
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15階 / 72.89㎡の場合
相場
4,765万円
65.4万円/㎡
3,577
4,369
5,161
5,952
AI査定結果
推定相場価格
4,765万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,369万円〜5,161万円
59.9万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
オーシャンテラス須磨海浜公園
4,980万円（68.3万円/㎡）/ 15階 / 72.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は67.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,980万円 | 68.3万円 | 15階 | 72.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 4,999万円 | 66.8万円 | 15階 | 74.86㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/12 | 5,380万円 | 68.2万円 | 12階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 5,200万円 | 69.5万円 | 15階 | 74.86㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/12 | 6,480万円 | 69.7万円 | 15階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 5,480万円 | 73.2万円 | 15階 | 74.86㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/11 | 5,500万円 | 76.8万円 | 15階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 6,980万円 | 75.1万円 | 15階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 7,500万円 | 80.7万円 | 15階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,780万円 | 51.9万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 10,000万円 | 107.6万円 | 15階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,870万円 | 53.1万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,990万円 | 54.7万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,280万円 | 58.7万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 5,280万円 | 65.3万円 | 15階 | 80.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/19 | 3,980万円 | 50.4万円 | 2階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 4,380万円 | 55.5万円 | 2階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 4,980万円 | 66.5万円 | 15階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/05 | 4,600万円 | 61.4万円 | 9階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | オーシャンテラス須磨海浜公園 神戸市須磨区行幸町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 139戸 | RC |
| 2025/01/12 | ジェイグラン須磨海浜公園 神戸市須磨区松風町三丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 184戸 | RC |
| 2024/10/23 | ライオンズ須磨離宮公園 神戸市須磨区若木町四丁目 | 東須磨駅7分 | 3,580万円 | 52.4万円 | 68.32㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市須磨区では17.9%下落しています。
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